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Listed By: Coldwell Banker Realty, 949-491-2925, Negar Sheikhtaheri

によって提供されるローカル不動産サービス: Keller Williams OC Coastal Realty

概要

費用はいくらですか

近所

類似の家

$5,288,000

26372 Via California, Dana Point, CA 92624

平方フィート

交流

$5,288,000

26372 Via California, Dana Point, CA 92624

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PANORAMIC OCEAN VIEW DUPLEX! A Rare INVESTMENT OPPORTUNITY! FULLY REMODELED tri-level duplex offering breathtaking views from Dana Point Harbor to San Clemente, located just 5 BLOCKS from Doheny State Beach. This exceptional property features 2 identical units, each with 4 bedrooms, 3.5 baths, and approximately 3,253 sqft, for a total of approximately 6,506 sqft combined. Each unit includes a first-floor MOTHER-IN-LAW Suite with a SEPARATE ENTRANCE, perfect for extended family or rental as an ADU. The second floor includes the Primary bedroom and 2 other bedrooms with shared bath, and shared private balcony, and finally third floors include spacious living areas, kitchens, and private decks with stunning ocean views. Unit A offers an additional ocean view from the master bedroom. Parking includes an oversized 2-car garage for each unit, with driveway space for 6 additional vehicles and RV parking next to Unit B. Extensive UPGRADES include NEW KITCHEN with quartz countertops and modern cabinets, NEW BATHROOMS, NEW VINYL FLOORING, 4 New HVAC Systems (2 per unit), RE-PIPED PLUMBING, and a NEW ROOF. Additionally, it includes Recessed Lighting, New Breaker Boxes, and Meters. The property can function as 4 RENTABLE UNITS, with first-floor suites rentable as ADUs and the second and third floors as 3-bedroom, 2.5-bath units with ocean views. Unit B, RV parking location, has **Plans Ready to Submit to the city** for an attached 2 Bed/2 Bath ADU (800 sqft) with a garage underneath and OCEAN VIEW Balcony for additional rental income. Estimated total rental income, based on the most recent comps, is $22,000 to $24,000 after adding the ADU. (Estimated rental income is based on recent MLS comparisons in the area.) This is a rare opportunity to own a TURNKEY, income-generating property in one of California’s most sought-after beachside locations. Perfect for rental investment, multi-generational living, or a combination of both. DON’T MISS OUT!

物件詳細

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概要

物件タイプ

二連式

物件サイズ

平方フィート

築年

1983

サイト滞在日数

71日間

空調

Central, Central Air

パーキング

4 駐車スペース

Ardabili and Associates

Ali Ardabili

Keller Williams OC Coastal Realty

01905747

(949) 257-7770

ali.ardabili@gmail.com

メッセージ

活動履歴

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株式

データ提供:ケラー・ウィリアムズ・リアルティ

今後のオープンハウス

現在、この施設のオープンハウスは予定されていません。心配しないでください-いつでもツアーをスケジュールするか、エージェントから追加のサポートを受けることができます。

推定月々の支払い

購入価格: $5,288,000

元本+利息

(0%)

固定資産税

(0%)

住宅保険

(0%)

HOA /コンドミニアム料金

(0%)

住宅ローン保険

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購入価格

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頭金

利率

ローンタイプ

固定資産税

住宅保険/年

HOA/コンドミニアム料金/月

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見積もりの比較

価格と税金の歴史

日付

出来事

価格

2025/02/26

値下げ

$5,288,000

(-3.84%)

2025/01/14

上場

$5,499,000

(+144.4%)

2021/04/27

販売

$2,250,000

年

固定資産税

評価額

評価額は、土地と追加の組み合わせです。

2023

$25,019

(+112.88%)

$2,332,825

土地 1,656,195 + 追加要素 676,630

2021

$11,753

(-5.74%)

$1,035,627

土地 275,225 + 追加要素 760,402

2019

$12,469

(+5.5%)

$1,004,911

土地 267,062 + 追加要素 737,849

2018

$11,819

(+6.27%)

$985,207

土地 261,825 + 追加要素 723,382

2017

$11,121

$965,890

土地 256,691 + 追加要素 709,199

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