1/56
Listed By:
T.N.G. Real Estate Consultants, 714-403-1797, Carmen Abram Tawfik
الخدمات العقارية المحلية المقدمة من:
Keller Williams Legacy
نظرة عامة
ما ستكلفه
الجوار
منازل مماثلة
1003 - 1001 W Myrtle Street, Santa Ana, CA 92703
1003 - 1001 W Myrtle Street, Santa Ana, CA 92703
التقدير المقدم من شركة كيلر ويليامز العقارية.
نشيط
للبيع
وصف العقار
TWO SINGLE FAMILY houses - with total THREE completely separate, detached residences.
* The TWO houses are STAND ALONE & SEPARATELY metered for gas, electric and water, each has its own mailing address.
Add - ADU - to the big building and build an addition for the front house, you will end up with FIVE residences.
** Seller has APPROVED PLANS from the city & Building PERMIT.
Will be TRANSFERRED at NO additional cost (see supplements)
Reach CAP rate - Upto 8% CAP / $40,000 annual rent increase with those TWO additions:
One ADU unit (2 beds, 1 full bath) & build an addition (1 bed/1 bath & kitchen) to the FRONT HOUSE.
Current INCOME $106,500 annually, from ALL 3 residences. $8,880/month - reliable tenants.
Increased by another $3,450/month with ADU.
Even with only a 3% rent increase - you will end up with over $3,500 additional rent each consecutive year.
Currently 3 units – 9 rooms, 4 FULL bathrooms & 5 car garage can be turned to 5 units – 12 rooms and 6 bathrooms
IN 1986, BACK house SFR was build 7 rooms & 3 Full Bath, split into 2 units from inside.
Original FRONT single family House, one level, 2 beds & 1 FULL Bath. Sitting on a LARGE Lot approx 9,583 sq.ft
** In 2022 MAJOR REMODEL for both houses was done, new windows, new floors everywhere & kitchen & bathroom cabinets
Currently leased to reliable tenants at above-market rates, this property ensures immediate income for prospective buyers.
GREAT INVESTMENT. SELLERS will consider all offers.
* CENTRALLY located, close to downtown, transportation, schools, shopping & park. MAJOR freeways 22,5,57. DO NOT go direct, do not disturb tenants. Offers subject to interior inspection.
Must see in person to appreciate the flow and floor plan.
PROPERTY VIDEO and rental cash flow are available - please request it.
Referrals for contractors that can get ADU started immediately will be provided too.
* The TWO houses are STAND ALONE & SEPARATELY metered for gas, electric and water, each has its own mailing address.
Add - ADU - to the big building and build an addition for the front house, you will end up with FIVE residences.
** Seller has APPROVED PLANS from the city & Building PERMIT.
Will be TRANSFERRED at NO additional cost (see supplements)
Reach CAP rate - Upto 8% CAP / $40,000 annual rent increase with those TWO additions:
One ADU unit (2 beds, 1 full bath) & build an addition (1 bed/1 bath & kitchen) to the FRONT HOUSE.
Current INCOME $106,500 annually, from ALL 3 residences. $8,880/month - reliable tenants.
Increased by another $3,450/month with ADU.
Even with only a 3% rent increase - you will end up with over $3,500 additional rent each consecutive year.
Currently 3 units – 9 rooms, 4 FULL bathrooms & 5 car garage can be turned to 5 units – 12 rooms and 6 bathrooms
IN 1986, BACK house SFR was build 7 rooms & 3 Full Bath, split into 2 units from inside.
Original FRONT single family House, one level, 2 beds & 1 FULL Bath. Sitting on a LARGE Lot approx 9,583 sq.ft
** In 2022 MAJOR REMODEL for both houses was done, new windows, new floors everywhere & kitchen & bathroom cabinets
Currently leased to reliable tenants at above-market rates, this property ensures immediate income for prospective buyers.
GREAT INVESTMENT. SELLERS will consider all offers.
* CENTRALLY located, close to downtown, transportation, schools, shopping & park. MAJOR freeways 22,5,57. DO NOT go direct, do not disturb tenants. Offers subject to interior inspection.
Must see in person to appreciate the flow and floor plan.
PROPERTY VIDEO and rental cash flow are available - please request it.
Referrals for contractors that can get ADU started immediately will be provided too.
تفاصيل العقار
قارن هذا المنزل
نظرة عامة
نوع العقار
دوبلكس
حجم العقار
عام البناء
1986
أيام في الموقع
١٧٦ أيام
موقف سيارات
١٤ أماكن لوقوف السيارات
سجل الأنشطة
وجهات النظر
يوفر
يشارك
البيانات المقدمة من شركة كيلر ويليامز ريالتي
البيوت المفتوحة القادمة
(التوقيت المحلي)
لا توجد منازل مفتوحة مجدولة حاليًا لهذا العقار. لا تقلق - يمكنك دائمًا جدولة جولة أو الحصول على مساعدة إضافية من وكيلك.
الدفعة الشهرية المقدرة
سعر الشراء:
$1,668,000
رأس المال + الفائدة
ضريبة الملكية
تأمين المنزل
رسوم المنزل/الشقة
تأمين الرهن العقاري
الدفعة الشهرية
هذه الآلة الحاسبة هي مجرد تقدير. اتصل بـ Keller Williams للحصول على تقييم كامل ودقيق.
وفر الآلاف على قرضك السكني التالي.
الوضوح والشفافية & والسهولة في تأمين مالك المنزل.
سجل& ضريبة الأسعار
التاريخ
حدث
السعر
٢٢/٢/٢٠٢٥
انخفاض الأسعار
(-1.77% )
٤/١٠/٢٠٢٤
مدرج
لا توجد بيانات التاريخ الضريبي
لا تتوفر بيانات السجل الضريبي لهذا العقار في الوقت الحالي. يرجى استشارة وكيلك إذا كانت لديك أي أسئلة.
يتم الحصول على بيانات سجل الملكية المعروضة من السجلات العامة و/أو خلاصات MLS من الولاية القضائية المحلية التي يقع فيها العقار المعني. نظرًا لأن kw.com لا تضمن أن جميع السجلات العامة وبيانات MLS دقيقة وخالية من الأخطاء، فمن المهم أن تتصل بوكيلك مباشرة للحصول على أحدث المعلومات المتاحة.
اكتشف Pico-Lowell
لقطة السوق
لا توجد حاليًا أي قوائم نشطة متاحة تفي بمعايير حسابات إحصاءات السوق.
المدارس القريبة
لا توجد بيانات لعرضها الآن.
غير متوفر
الدرجة
نسبة الطالب إلى المعلم:
لا توجد بيانات لعرضها الآن.
لا توجد بيانات لعرضها الآن.
غير متوفر
الدرجة
نسبة الطالب إلى المعلم:
لا توجد بيانات لعرضها الآن.
إخلاء المسؤولية: يتم توفير هذه المعلومات بواسطة
Precisely
وتخضع للتغيير.
يرجى التحقق من المنطقة التعليمية المناسبة.
رحلات & الترانزيت
أوقات التنقل المقدرة من Pico-Lowell
يعتمد على السيارة
قابل للمشي
قابل للمشي للغاية
خصائص مشابهة
العقارات ذات الميزات والسمات والسعر المماثل لهذه القائمة الحالية
خصائص مميزة
